重磅！刚刚徐州出台楼市新政，买房给补贴！

重磅消息，刚刚《徐州市区购房补贴实施办法（暂行）》出炉，家庭购买徐州市区新建普通商品住宅有补贴！

家庭购买新建普通商品住宅（单套建筑面积在144㎡以下，不含定销商品房，下同），按商品住房合同价款（不含车库、车位、储藏室、阁楼等附属设施）的1%补贴。

具体通知原文如下：

为拉动社会消费持续增长，更好的满足购房者的合理住房需求，决定对购买市区商品住宅实行补贴。实施办法如下：

一、实施范围。

徐州市区（含铜山区、高新区、贾汪区、经开区、港务区）范围内。

二、补贴对象。

家庭购买新建普通商品住宅（单套建筑面积在144㎡以下，不含定销商品房，下同）

三、补贴比例。

购买新建普通商品住宅的，按商品住房合同价款（不含车库、车位、储藏室、阁楼等附属设施）的1%补贴。

四、补贴范围。

自发文之日起至2022年12月31日期间购买，以商品住房销售合同首次网签备案时间为准。发文日期之前已网签备案的合同取消后、改签再次销售的，不在补贴范围。

五、发放办法。

●各房地产开发企业与购房人签订商品住房买卖合同并支付全款（含贷款）后，对符合条件的由开发企业将补贴款直接返还购房人。

●开发企业凭已备案商品住房销售合同、商品住房销售发票、购房人已领取补贴确认表、月度商品住房销售明细汇总表等到区住建局申请结算。区住建局审核后向区财政局申请拨付资金（预售商品房购房补贴按商品房预售款管理，拨付到开发企业商品房资金监管账户，开发企业按规定支取）。

●补贴资金结算时间为2022年8月至2023年2月每月25日前。补贴资金结算后，区住建局通知商品住房合同备案部门将该批商品住房锁定，不得再重复申请或发放购房补贴。

●对已发放购房补贴资金的商品住宅需要取消销售合同的，由购房人、开发企业分别将该套商品住房补贴按原路径退回。各房地产企业和购房者不得弄虚作假，一经发现，按规定降低房地产开发企业信用等级或记入信用评价。六、申请资料。

1.月度商品住房销售明细汇总表；

2.身份证明；

3.已备案商品住房销售合同复印件；

4.商品房销售发票复印件；

5.购房人已领取补贴确认表。

七、资金来源。

购房补贴资金按照现行市区财政体制分担。本办法由市财政局、市住建局负责解释。各区结合本辖区部门分工制定具体资金审核拨付流程，并报市财政局、住建局备案。

徐州市财政局

徐州市住房和城乡建设局

2022年7月18日

此前徐州也出了不少楼市新政，在公积金、限售、人才购房补贴方面均有调整，这次新政的出台再次利好买房人！

据贝壳网统计，目前徐州10家银行首套房房贷利率都已下调至4.25%，9家银行二套房房贷利率下调至5.05%。

加之此前5月最新LPR出炉，五年期LPR下调至4.45%，基本上是历史上实际房贷利率的最低点。

在新政的利好措施以及利率下调下，买房人购房压力减小，目前徐州6大区域有65家在售楼盘，可选择性很多！