利率上浮，再无4.25%利率？多家银行房贷利率曝光！

近日有一则消息刷屏朋友圈：合肥中国银行利率已经上涨，暂停4.25%（刚需首套房），现在已经回升至4.45%。

一时间不少还没买房的购房者开始询问“这是不是真的？”“利率真的要涨吗？”...

消息一出，不少业内人士都在转发，合肥利率是不是也要涨了？合肥目前房贷利率如下表

目前部分银行分区域执行利率：

具体如下：

中国银行、杭州银行、广大银行等部分银行在行政区域上利率有所区别，限购区利率稍高。

非限购区域首套房贷款年化利率为4.45%；

政务区、滨湖新区、高新区首套房贷款年化利率4.85%；

除以上区域首套房利率为4.65%，包含蜀山、庐阳、包河、经开区。

光大银行合肥分行表示，符合合肥市房产局刚需房认定标准的，贷款年化利率最低可至4.25%，二套房贷款年化利率为5.05%。

中国银行目前没有收到上调房贷利率的通知，首房首贷的刚需依旧是4.25%利率。央行对房贷利率监管的也比较严，大部分银行不会有什么变化的。

杭州银行目前也执行分区域划分利率，首房首套刚需执行4.25%利率，二套房贷款年化利率为5.05%。

徽商银行滨湖支行首套房贷款利率最低可至4.25%，二套房贷款年化利率为5.05%。

建行瑶海支行房贷年化利率信息为首套房4.25%，二套房5.05%。

邮储银行若首套房贷款结清则二套房房贷利率调整至不低于4.65%，未结清则为不低于5.05%。

目前合肥银行贷款利率区分比较复杂，不仅要考虑贷款和房产数量，还要考虑是否是刚需、限购区等等因素，买房人具体能以多少利率拿下还得根据自身情况而定。

放款速度方面，目前大多数银行的额度比较足，只要个人手续提交正常，放款速度一般是比较快的，一个月内基本能行。