瞬间刷爆朋友圈的示范区 2021蚌埠必去打卡点！

实景示范区，1月30日盛大开放

1月30日，期待已久的建发•磐龙院示范区终于迎来了正式启幕,向蚌埠市民展示了国企建发新中式东方建筑美学。

事实上，在前期酝酿中，大家对于建发•磐龙院示范区早已期待满满，想知道建发是如何将恭亲王府“搬“到了蚌埠，在现实中究竟是怎样一种感观？

一张路透图即成焦点，可见蚌埠置业者对于建发•磐龙院的蓄意已久的关注与期待。

高门阔府，万千威仪

作为新中式产品，不惜重金打造景观园林，汲取东方府院的建筑精髓。

以古代宫殿打造九开间的高礼制大门，沿道路展开近45米（9乘5九五之尊），主体是以仿铜金属打造，气势磅礴，昭示非同一般的地位和文化品格。

门匾上的“建发磐龙院”五字是由中央美术学院博士、借山画馆创始人齐白石曾孙女齐附所提，字迹非常珍贵，可见建发对于文化的尊重和对这个项目的重视。

未来，这里将保留供业主所享，所见即所得的专筑实力，更加体现建发在产品端的惊人兑现力。

步入示范区，一亭一径，皆藏天地妙趣，一棂一瓦，俱道风骨盎然。从千里江山图的睥睨浩荡，到曲桥蜿蜒的翩然诗意，当代版“游园惊梦“令人流连忘返。而这一步一景的山水画卷，也正在诉说中国人千年不变的审美意趣所在。

如示范区九景之一的四水归堂，运用纯榫卯结构，特邀苏州园林的香山帮匠人纯手工打造，由数十位工匠艺人耗时3个月匠心雕刻而出，造型古朴典雅，佐以龙凤、蝠云、吉象等传统纹样，，同时圆形临空水池汇聚八方水脉与下方镶入式水池对应，蕴含天圆地方的东方智慧。置身其间，能够感知洒金流银的光影奇景。而这一切是，只为打造素雅境界。

尊贵会所尊享服务

与此同时，在建发•磐龙院示范区中，御龙会所亮相，尊贵儒雅的服务观再一次折服了来宾，只见营销中心乐道堂中，将传统文化内涵与现代雅集生活相结合，引入恒温泳池、健身中心、私人宴会厅等多主题领域，全程都可体验到建发物业的专属私享服务。

基于防疫考量，示范区开放后将采取预约到访模式，臻享1对1专属游园指引服务，并有全方位防护措施全心护卫。

建筑承载是生活，而服务则是人文层面的尽致体现，甚至有人坦言，目前看来，蚌埠只有建发•磐龙院才能称得上是真正的高品质住区。

回归居住的低密、高实用率户型每一款都让人无比服气

回到居住本身的户型，建发磐龙院可以说是目前懂的改善买家的定位，每个户型产品都做得好，非常有竞争力，让人无比服气。

蚌埠建发•磐龙院叠墅效果图

就拿叠墅户型中的下叠户型来说，任意空间尺度都很大，一层二层动静分离，功能性设计满足各种家庭结构人群需求，墅居的质感立马显现出来：

下叠

建面约186㎡四室三厅三卫

•进门独立玄关设计，入户仪式感十足；

•一层方厅空间超大！可以容纳餐厅+客厅+书柜，空白空间都很宽敞；

•U型中西厨分布式餐厅，可容纳多人同时操作；

•一层设置房间，既方便腿脚不方便的家中老人又保证不同年龄段人群互不打扰；

•南向房间+飘窗设计，增加卧室采光，关注居住健康；

叠墅样板间 客厅+餐厅效果图

•二层主卧套房式设计，且做到了主卧+带浴缸内卫+步入式衣帽间+梳妆台，甚至还可以辟出空间做工作台，空间宽阔度可想而知；

•二层双联阳台设计，约8.3m畅享IMAX级超大观景面，做瑜伽、跑步健身、种花都可以；

•难得的是，二层在做了三个房间2个卫浴间、包括一个超大主卧基础上，还留有很大的公共空间可供灵活使用；

叠墅样板间 主卧效果图

另外两套叠墅户型，也均是上下双露台+超大主卧套间+超大U型厨房的设计，还有许多灵动公共空间可供开发利用，这几个标签叠加起来，每一条都直戳改善购房群体尤其是改善的神经，值得好好盘一盘。

中叠

建面约183㎡三厅三卫

上叠

建面约167㎡四室三厅三卫

再来看看建面约243㎡的联排产品，笔者认为这也是值得大书特书的产品，首先这是限墅令下十分难得的别墅产品，比叠墅还要难得；

蚌埠建发•磐龙院联排效果图

户型本身做得也十分的炫：动静完全分离，休闲与居住互不打扰；三层分布三大公共空间，面积都很大，功能可塑性十分丰富；

联排

建面约243㎡五室两厅四卫

一层建面约8.8㎡的大美方厅，开party、做酒会、棋牌室、做交谊舞池都很可；约8.8米南向全明双阳台，将窗外的美景尽收眼底；

二层套房式卧室含收纳柜、工作台、盥洗室、步入式衣帽间、梳妆台等，功能强大到逆天；另一卧室同样向南，方正空间大；分布了卫浴间、储藏室等，两个卧室互不打扰；

蚌埠建发•磐龙院联排别墅样板间效果图

三层南北双露台设计是比较大的亮点，尤其是建面约23㎡的星空露台，可用于夜间赏月观星、打造空中花园、会宾宴客等；整层只做了一个套房，空间尺度堪比酒店套房，超豪华！

高层

建面约105㎡三室两厅两卫

高层

建面约128㎡四室两厅两卫

（高层户型）

从建发•磐龙院的产品打造上，我们不难看出，建发的产品设计哲学，讲究“以需求为本、以舒适为度”，以此对每一个维度反复推敲，保证呈现每一个细节的精美。

蚌埠 建发•磐龙院鸟瞰图

蚌埠 建发•磐龙院

实景示范区

1月30日盛大开放

恭迎品鉴

此次示范区开放，是建发•磐龙院首次与蚌埠的切身相见，当九景如约铺陈出一副美好的画卷时，无疑为蚌埠墅宅史上添上了浓墨重彩的一笔，为城市开篇立派人居品质住区。

建发•磐龙院新中式院墅示范区现已开放

105-241㎡新中式院墅产品

恭迎亲临品鉴