金海·文雅书苑|黄金一公里，见证城芯繁华生活万象

每一座接轨国际的城市，都有“黄金一公里”的说法，无论是在纽约、曼哈顿，还是北京朝阳、上海陆家嘴，深度观察城市的资源分布、黄金配套，以及人居的生活轨迹，就会发现“黄金一公里”的生活规律。

（本图片来源于网络）

黄金一公里 樾启城芯生活

根据美国社会学家的“同心圆理论”，城市中芯的土地价值最高，按照均匀半径向外围递减。而黄金一公里，恰恰是对城芯资源的占有，荟萃城市最优质、最具有潜力的资源，容纳高端人群所需的全部业态，汇聚教育、医疗、生态、科技等全方位领域，构筑寸土寸金的理想人居高地。

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蚌埠的人居板块更迭20载，然而一众高瞻远瞩的菁英人群，仍然把目光放在老城芯。汲取百年文化底蕴，精粹一城重磅资源，繁华基因根植于骨骼血脉，步行10分钟，车程5分钟，黄金一公里，成为都市菁英人群兼顾生活与工作的绝佳选择。

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一公里生活圈——精粹繁华商圈

文雅书苑择址蚌埠老城芯，咫尺商圈配套，帷幄潮流风尚，历史文韵与前卫风潮在这里交融，汇聚出最繁华的人居风采，在蚌埠市可谓独树一帜。淮河步行街、百大铭品中心、百货大楼等城市标志性建筑密集分布，红旗一路美食街、太平街、千万加菜市场和淮河印象美食街坐落其中，一公里生活范畴，繁华配套尽在掌握。

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一公里生活圈——澎湃时代教育

项目半径一公里内，教育资源突出，人文氛围显著。一实校中山校区、一实校南山校区、一实校初中部、蚌埠市一中等众多名校极聚在此，300M直达一实校南山校区，为孩子带来优渥的教育教学环境，庞大的师资力量，以及美好的校园生活。

（实拍图）

一公里生活圈——珍藏自然花园

项目周边淮河景观大堤、南山公园及津浦大塘三园环伺，绿意盎然，鸟语莺啼，清风拂过，花香宜人。步行10分钟即可抵达，畅享都市稀缺的生态景观资源，品鉴卓尔不凡的自然风情，置身纯粹鲜氧，感受宁静隽永的生活常态。

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一公里生活圈——优渥医疗护航

项目周边汇聚蚌埠一院，蚌埠三院、蚌山区人民医院等市级医疗资源配套，距离蚌埠三院仅有3分钟车程，前沿的医疗技术、完善的医疗条件，全方位护航家人健康，让安心与生活一路同行。

教育卓越、医养完善、公园林立，无论是文化底蕴，还是价值潜力，亦或未来升值空间，老城芯都具有得天独厚的根基与前景。文雅书苑以老城芯为辐射原点，打造黄金一公里生活圈，为城市人居赋能。放眼未来，傲然当下，时代所向之地，远见者先行。

（效果图）

建筑面积约98-142㎡一实校（南山学校）九年一贯制教育

低密纯洋房 全城热销中

营销中心地址：蚌山区胜利中路223-3号(蚌埠供电局东侧)

项目地址：蚌山区胜利路与太平街交叉口

品鉴热线：0552-3390666