突发！二手房将全面取消限售！
发布日期：2022-08-25 浏览次数：2233
突发！二手房将全面取消限售！
据常州广电房产栏目——中吴房产报道公众号发布消息：常州二手房自2022年9月1日起，全面取消限售！新建商品房取得不动产权证后满2年方可上市交易。
具体内容如下：
调整商品住房上市交易限制时间：购房人购买的二手商品住房（指已取得房屋不动产权证，但不包括房地产开发企业已办理不动产首次登记的商品住房），自2022年9月1日起再次上市交易时间不作限制；
购房人购买的新建商品住房，再次上市交易时间维持现有政策不变，即：购房人自取得该房屋不动产权证后满2年方可上市交易。
据了解，此次常州的放开限售，主要也是在目前的市场环境下有利于稳定购房者信心，市场流通性增强，对房地产市场的内部循环和健康发展，活跃度都有着重要提升作用。
此前，常州的限售政策为取得不动产权证后满2年可上市交易，此次仅取消了二手房的限售限制，新房依旧不变。
为啥要新房满2年才上市，二手房却不做限制呢？原因就在于促进二手房的流动性，让更多购房者能够“卖旧买新”进行房产置换，从而促进新房市场的备案成交。
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