7月70城房价数据出炉！30城新房价格环比上涨！

8月15日，国家统计局披露，2022年7月份，70个大中城市商品住宅销售价格数据。

从整体看，7月70个大中城市中，新房价格同比下降的城市有48个，个数与上月相同；二手房价格同比下降城市有61个，比上月增加4个。

其中，成都涨幅1%领跑，南昌、扬州涨幅0.8%，杭州、合肥涨幅0.7%。

一、从环比看，一线城市价格微涨，二三线城市呈降势

7月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有40个和51个，比上月分别增加2个和3个。

7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3％，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2％，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1％转为持平；二手住宅销售价格环比下降0.2％，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3％，降幅均与上月相同。

二、从同比看，一线城市价格涨幅回落，二三线城市降幅扩大

7月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有48个，个数与上月相同；二手住宅销售价格同比下降城市有61个，比上月增加4个。

7月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.1％和0.9％，涨幅比上月均回落0.2个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.5％和2.5％，降幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.2％和3.9％，降幅比上月分别扩大0.4和0.2个百分点。

对此行业专家表示，“当前新房价格指数，无论是环比跌幅还是同比跌幅均有扩大。除了季节性因素外，7月份很多城市交易市场表现不好，使得价格数据出现了继续降温的现象。”

国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖8月15日在国新办举行的新闻发布会上表示，“总的看，房地产市场呈现下行态势，当前整体上处于筑底阶段。随着房地产市场长效机制不断完善，因城施策效果逐步显现，房地产市场有望逐步企稳，保持平稳健康发展，对于经济的影响会逐步改善。